1995〜2005年築, 専有面積48.46㎡〜68.46㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ビューフォート西院
京都府京都市右京区西院寿町
/ 西院駅 徒歩10分
2000年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
3,016万円
51.6万円/㎡
1,361
2,464
3,568
4,671
AI査定結果
推定相場価格
3,016万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,464万円〜3,568万円
42.2万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月19日
ビューフォート西院
2,680万円（45.8万円/㎡）/ 5階 / 58.46㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 2,680万円 | 45.8万円 | 5階 | 58.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,780万円 | 47.6万円 | 5階 | 58.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,680万円 | 45.8万円 | 2階 | 58.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,680万円 | 45.8万円 | 2階 | 58.46㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/07/18 | 2,880万円 | 49.3万円 | 2階 | 58.46㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/06/02 | 2,880万円 | 49.3万円 | 2階 | 58.46㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | ビューフォート西院 京都市右京区西院寿町 | 西院駅10分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.46㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレスオーセント鳴滝 京都市右京区鳴滝音戸山町 | 鳴滝駅8分 | 3,200万円 | 48.6万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/19 | ラウンドガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨中山町 | 嵯峨嵐山駅9分 | 2,530万円 | 35.1万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/20 | グローバル嵯峨 京都市右京区嵯峨中通町 | 車折神社駅5分 | 2,230万円 | 35.0万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/30 | ファミール嵐山フローレンスシティ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅8分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.1㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/01 | グローバル太秦 京都市右京区太秦馬塚町 | 太秦駅5分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | 鳴滝パーク・ホームズ 京都市右京区鳴滝嵯峨園町 | 太秦駅12分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/13 | グラン・コート嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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嵯峨スカイハイツ
京都府京都市右京区嵯峨柳田町
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